中水電80億砸向重慶養(yǎng)老地產

中水電80億砸向重慶養(yǎng)老地產

盈利前景其實不被看好的國內養(yǎng)老地產行業(yè)又迎來一位“中”字頭新兵。 繼日前中石化在成都投80億元進軍養(yǎng)老地產以后，近日，又一家央企大佬——中國水利水電建設股份(百科)有限公司（以下簡稱中國水電）旗下的中國水電建設團體房地產有限公司（以下簡稱中水電地產）宣布，在重慶璧山投資(百科)80億元打造養(yǎng)老地產項目。 首進重慶即選擇了自己不熟悉的養(yǎng)老地產領域，雖有著央企背景，并具備一定資金實力，但對去年房地產板塊(百科)營收范圍尚不到30億元的中水電地產來講，此舉使人不解。 昨日（5月20日）下午，《逐日經(百科)濟》屢次聯系重慶任之公司、中水電地產及其母公司中國水電董秘辦進一步了解情況，未獲得公司方面的回應。 業(yè)內認為，目前國內養(yǎng)老地產不管模式還是盈利前景等都尚存疑問和待解難題，中水電地產此次參與，項目后期前景比較難以預料。 土地還沒有獲批/ 5月16日，中水電地產宣布，聯手重慶任之投資有限公司 （以下簡稱“重慶任之公司”）入渝進軍養(yǎng)老產業(yè)，在重慶璧山投資80億元打造全國最大養(yǎng)老地產項目。預計將于今年下半年開工建設，3年內投入運營。 中水電地產公司副總經理周濟日前對媒體表示，該項目是團體試水養(yǎng)老產業(yè)的首個房地產項目。 資料顯示，該項目名為“重慶3擔健康城”，位于璧山縣大路街道三擔村，總面積3000畝，建筑面積達180萬平方米，主要面向中高端養(yǎng)老市場。預計項目建成后可容納約3萬老年人在此居家養(yǎng)老。 查詢發(fā)現，該項目原系重慶任之公司投資開發(fā)，早于2011年初即開始前期準備，并與當地政府簽署過相干協議，“預計到2013年初，首批養(yǎng)老對象就可入住，全部建成后，可容納3萬~4萬老年人。”璧山曾這樣報道。 但是，項目實際的推動卻不如本來計劃的那末順利，至今，項目征用的土地仍未實際取得。 昨日，璧山縣大路街道辦事處副主任孫登洪告知《每日經濟》，目前，項目的土地流轉還沒完成，2000畝流轉土地的工作已基本完成，任之公司也已在上面修了一些觀光農業(yè)，而征地工作目前還在走相應程序，預計今年內能夠供應500畝左右土地。 “今年我們才和任之公司正式簽訂了投資協議，而中水電前期主要是他們（指任之公司）來銜接，后來政府才正式談。”孫登洪表示。 也許由于項目進展緩慢，重慶任之公司才急切引入有著央企背景的中水電地產。 雖然為國資委肯定的以地產為主業(yè)的央企之一，但目前以中水電地產為主要載體的中國水電地產板塊實際范圍并不大。