房鋪要遠離買了只能打水漂便宜也不能考計劃

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2019年08月09日09:55 家居裝修資訊

買房、裝修的知識是很多的，如果我們在買房子和裝修過程當中，不去了解這些知識，就可能讓我們的錢打水漂。因此為了對我們血汗錢負責，在買房子之前，一定要多了解房子的知識。很多人都說買房子一定要遠離4房2鋪，你知道是為什么嗎？今天給大家說一說，為什么買房要遠離4房2鋪，那么在裝修過程當中，要如何選擇裝修材料。

一、為什么遠離4房2鋪

1、4房

所謂 4房 就是指商住公寓、旅游地產、養老地產、小產權房，而 2鋪 是指非主干道的商鋪、樓上的商鋪。為什么說 2房4鋪 莫考慮呢？其實細想也挺有道理的。因為房子越來越商業化，曾經人們蓋房是為了住得舒服，而現在則是更加重利，在乎如何少投入還能多賺點，所以樓市才會亂象叢生。買房不再是簡單的一手交錢一手交房的事情了，更是買賣雙方打的一場心理戰，其中陷阱還是蠻多的。

公寓為什么不要買，公寓是商業住房里的一個特殊形式，最大的短板就是不能落戶，孩子不能上學對于很多購房者而言也許就變得沒意義了。況且公寓的生活成本非常高，水電燃氣都貴一倍，有的甚至無法使用天然氣。而且很多都要求全款，不能貸款，公攤面積大，使用面積小，即使總價便宜，但單價卻毫無性價比可言，購房后的壓力并沒有減輕。

2、2鋪

旅游地產近兩年賠錢的投資者也很多，因為熱門景點能賺錢的都是早些年就下手的人，再說了，如果真的那么賺錢誰舍得轉讓呢？而現在新開發的旅游房產風險也是很高的，投資者也要做好失敗的心理準備。尤其是生態景點附近，一旦未來被下達 避免過度開發 的措施規定，只能自認倒霉。

養老地產曾經被吹到了天上，不少老人信以為真。可近兩年養老地產不僅沒有繁盛，而且還接連爆出蕭條倒閉，老人的畢生積蓄付之東流，甚至還有被暴利對待抬出來的。黑心商家騙取老人信任，簽了委托合同，賣了老人的舊房子跑路。這樣的事并非個例，所以無論是老年人還是投資者，還是遠離為好。

小產權房便宜不假，也不是不能買，只不過需要購房者多留些心眼，堅守住無證不買的原則。為什么呢？一方面是因為別有用心的騙子太多，上一查便可出現一堆被騙的案例。

拿錢跑路或者數年拆遷前房主要跑回來分錢的事情很多。購房者確定法律的保護，最后只能啞巴吃黃連了。另一方面是安全問題，由于沒有按照國家的驗收標準進行收房檢驗，所以一些小產權房會有些安全隱患是肉眼看不到的，唯有住上一段時間或者遇到不可抗力災難的時候，才能知曉，但造成的損失也許是不可逆的。

二、如何選擇環保材料

1、墻面

在墻面的裝飾上盡量不要大面積的使用木制板材，可以選擇將原墻面徹底抹平之后刷上水性的涂料，也可選用新一代無污染pvc環保型墻紙，甚至采用天然織物，如棉、麻、絲綢等作為基材的天然墻紙。

2、地面材料

地面材料的選擇面積較廣，如地磚、天然石材、木地板、地毯等。地磚一般沒有污染，但居室大面積采用天然石材，應選用經檢驗不含放射性元素的板材。選用復合地板或化纖地毯前，應仔細查看相應的產品說。若采用實木地板，建議選購有機物散發率較低的地板粘接劑。

父親 3、木制品材料

木制品最常用的涂裝材是各類油漆，是眾人皆知的居室污染源。但也不防有好的品牌，具體有些什么品牌就需要有辨別的本事，不要輕易被忽悠了！

4、軟裝飾材料

除了上面整理的基礎材料，軟裝飾也是要格外注意的，比如窗簾、床罩、枕套、沙發布等軟裝飾材料，最好選擇含棉麻成分較高的布料，并注意染料應無異味，穩定性強且不易褪色。

5、頂面材料

居室的層高一般不高，可不做吊頂，將原天花板抹平后刷水性涂料或貼環保型墻紙。若局部或整體吊頂，建議用輕鋼龍骨紙面石膏板、硅鈣板、埃特板等材料替代木龍骨夾板。

4房2鋪存在很多的弊端，對于我們的房子將來來說，是存在很大的問題的，有很多危險性和不確定性的。這就是為什么買房要遠離4房2鋪的原因，那么今天給大家推薦了，希望大家能夠注意到，你在買房或裝修的路上，千萬不要再犯錯了。一不小心就可以，坑了自己的血汗錢。

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