藍籌地產企業庫存壓力在左融資機會在右吧

藍籌地產企業：庫存壓力在左 融資機會在右在日前閉幕的第九屆中國藍籌地產年會上，北京市正略鈞策企業管理咨詢有限公司合伙人郝炬表示，在規模方面，今年藍籌地產企業總資產的增長率預計為29.85%，低于2011年的42.21%；平均主營業務收入的增長率預計為22.10%，也低于2011年的44.57%。在房地產調控政策的影響下，藍籌地產企業的增長率受到了較大影響，但融創中國、華夏幸福基業和恒大地

正洶洶來襲。 藍籌地產企業：庫存壓力在左 融資機會在右

在日前閉幕的第九屆中國藍籌地產年會上，北京市正略鈞策企業管理咨詢有限公司合伙人郝炬表示，在規模方面，今年藍籌地產企業總資產的增長率預計為29.85%，低于2011年的42.21%；平均主營業務收入的增長率預計為22.10%，也低于2011年的44.57%。在房地產調控政策的影響下，藍籌地產企業的增長率受到了較大影響，但融創中國、華夏幸福基業和恒大地產仍分別以113.42%、73.15%和71.39%的總資產增長率（截至目前）經受住了嚴峻考驗。 在效率方面，郝炬指出，藍籌地產企業去年的企業運轉效率有所下降，僅為0.35，而2010年的總資產周轉率均值為0.38。去年，只有華潤置地、龍湖地產、碧桂園、富力地產這4家企業的總資產周轉率有所提高。相比之下，恒大地產以0.44的總資產周轉率居第一位，融創中國緊隨其后，總資產周轉率為0.43。“藍籌地產企業周轉速度放緩的主要原因是2011年的市場形勢較差，產品銷售速度慢，成交量大幅下滑，銷售速度較慢。在這種環境下，能夠保持高周轉的企業相比之下的優勢更明顯，取得了逆勢增長的良好業績。”他說。 據了解，去年藍籌地產企業存貨的絕對值上升幅度較大，庫存壓力加大，平均每家企業有634億元的存貨量。郝炬表示：“去庫存仍將是未來一段時間內藍籌地產企業的一項主要任務。”

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