萬科前三季凈利潤為億元嗎

萬科A前三季凈利潤為64.58億元

【摘要】近日，萬科A發布2014年三季報。數據顯示，萬科A前三季凈利升4.8%。此外，安邦保險買入萬科A2.3億股成第四大股東。

金鵬1號持股比升至3.3%

萬科今年上半年實施事業合伙人制度，公司經營管理團隊就通過深圳盈安財務顧問企業認購的“國信金鵬分級1號集合資產管理計劃 ”和通過工會委員會兩條路徑來增持公司股票。

火一下子就燒起來了?！? 三季報顯示，金鵬1號對萬科A股的持股比例已由中報披露的2.06%上升到3.30%；同時，工會委員會也出現在了公司十大股東名單中，持股比例為0.64%。二者的持股比例合計為3.94%。

公告顯示，三季度萬科實現銷售面積442.6萬平方米，銷售金額人民幣481.5億元，同比分別增長15.8%和7.4%。今年1～9月，公司累計實現銷售面積1263.8萬平方米，銷售金額人民幣1490.6億元，同比分別增長15.0%和16.0%。

媒體人注意到，相較于去年同期，萬科前三季度新開工面積占全年計劃比例大幅下滑21.3%。

萬科三季度顯示，公司實現新開工面積1367.2萬平方米，占全年計劃開工面積的比例為61.1%，較去年同期開工面積占去年全年計劃的82.4%已大幅下滑21.3%。公司對此表示，今年以來市場持續調整，部分庫存較高的城市，競爭更加激烈。為確保產品適銷對路，公司對部分項目的規劃設計方案進行了適度的調整和優化，導致項目前期準備工作相應延長。

前三季投資收益同比增216%

媒體人注意到，萬科前三季度實現投資收益16.3億元，相比去年同期上升216.1%

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萬科還在三季報中表示，公司繼續堅持現金為王的策略，財務、資金狀況都保持在良好狀態。

截至報告期末，公司持有貨幣資金人民幣487.4億元，較年初增加人民幣43.8億元。剔除預收賬款后，公司其它負債占總資產的比例為41.3%。公司的凈負債率為26.2%，較年初下降4.4個百分點，相較于去年同期39.90%的凈負債率，下降13.7個百分點，繼續保持在行業較低水平。

慧擇提示：萬科今年上半年實施事業合伙人制度，通過企業認購和工會委員會兩條路徑來增持公司股票。此外，萬科前三季度實現投資收益16.3億元，相比去年同期上升216.1%。