下面幾種信托產品不要買風險巨大哈

下面幾種信托產品不要買 風險巨大!

具體來說：28日白天：安徽全省多云到晴天 固定收益類的信托產品，出風險的很少。只要不買到實在太爛的產品，問題都不大。太爛的產品，往往帶有明顯的特征，應該回避。

固定收益類的信托產品，出風險的很少。只要不買到實在太爛的產品，問題都不大。太爛的產品，往往帶有明顯的特征，應該回避。整理如下：

1、不買沒抵押的房地產項目

房地產融資，用土地或在建工程做抵押是基本配置。如果沒抵押，說明這個項目太缺錢，之前抵押融資過一次還不夠，還要再次融資。融資太多杠桿太高，就容易出風險。出了風險后，因為沒有抵押，就沒有優先處置權，可能會造成實質性損失。

2、不買融資方資產負債率太高的工商企業項目

當年山西聯盛能源爆出百億風險時，資產負債率90%以上。不管之前煤炭行業多么火爆，這樣的項目風險都太高了。企業發展需要融資，但無節制地融資造成資產負債率太高，就相當于埋下了一顆定時炸彈

。這類項目經常是風口最熱的項目，除了早幾年的煤炭行業外，還有更早的光伏項目。

3、不買經營狀況惡化的經營性國企項目

有的投資者一看到“國企”兩個字就以為無風險，放心地買了。大連機床和天津鋼鐵都是老牌國企，但都出了風險問題。與地方政府融資平臺不一樣，沈機和天鋼是經營性國企，根據經營情況好壞自負盈虧。雖然政府也會出面幫忙化解風險，但不要寄希望于政府會兜底。

4、不買階段太早的房地產項目

有的房地產項目，剛拿到地就從信托融資，土地款還只是交了保證金。這太“空手套白狼”了，把投資者當成活雷鋒。空手套白狼的項目意味著抗風險能力太弱。只要后期稍微出點問題，融資方的原始資金就沒了，投資者投進去的錢就可能損失。另外，階段太早的話，距離銷售和建成還有太長時間，不確定性因素多。萬一哪個證在辦理過程中耽誤了時間，項目進度比預計推后一兩年也說不定。正常來說，房地產項目應該是在自己投了不少錢，也取得了明顯進展，但缺后期資金的時候再出來融資。階段太早的項目不太靠譜。